내집마련 (7) 썸네일형 리스트형 2018 행복주택 2차 입주자모집(2018.08.30.) ④ SH서울주택공사 : www.i-sh.co.kr 참고자료 : 안녕하세요. 부동산 맛동산의 집주인 집선생입니다. 오늘은 2018 행복주택 2차 입주자모집에 대한 이야기를 진심으로 마무리지어 보겠습니다. 자꾸 마무리 짓는다고 해놓고 시리즈만 계속 만들어서 죄송할 따름입니다. 오늘 소개할 내용은 저번 포스팅에서 하려고 했던 행복주택의 최대 거주기간 및 갱신계약, 신청접수 등에 대한 안내, 그리고 대출 및 절세방법에 대한 이야기 순으로 설명드리겠습니다. 행복주택의 최대 거주기간 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. 최대 거주기간은 계층마다 다릅니다. ① 대학생, 청년 계층은 6년 입니다. ② 신혼부부 계층은 6년이지만, 자녀가 있는 경우에는 10년이 최대 거주기간이 됩니.. 2018 행복주택 2차 입주자모집(2018.08.30.) ③ SH서울주택공사 : www.i-sh.co.kr 참고자료 : 안녕하세요. 부동산 맛동산의 집주인 집선생입니다. 오늘은 2018 행복주택 2차 입주자모집에 대한 이야기를 마무리지어 보겠습니다. 오늘 소개할 내용은 이렇습니다. 우선 입주자 선정방법에 대한 이야기를 먼저하고, 행복주택의 최대 거주기간 및 갱신계약에 대한 이야기, 신청접수 등에 대한 안내, 그리고 대출 및 절세방법에 대한 이야기 순으로 설명드리겠습니다. 행복주택의 입주자 선정방법 앞에서도 말씀드렸지만, 행복주택의 입주자 계층은 5계층으로 나눌 수 있습니다. ① 대학생 계층, ② 청년 계층, ③ (예비)신혼부부 계층, ④ 고령자, ⑤ 주거급여수급자 입니다. 이 5계층에 대하여 각각 우선공급과 일반공급으로 입주자를 선정하는 방법이 있습니다. 하나하나.. 2018 행복주택 2차 입주자모집(2018.08.30.) ② SH서울주택공사 : www.i-sh.co.kr 참고자료 : 공급대상의 임대금액을 알아보자 안녕하세요. 부동산 맛동산 주인 '집선생'입니다. 오늘은 저번 포스팅에 이어 행복주택의 공급대상 및 임대금액 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 아마도 가장 중요한 부분이지 아닐까 생각합니다. 내가 들어가는 행복주택 아파트가 보증금은 얼마고 월임대료는 얼마인지가 가장 궁금하실 겁니다. 우선 행복주택의 임대금액(보증금 및 월임대료)은 시세보다 상당히 저렴합니다. 행복주택의 취지가 대학생, 신혼부부, 사회초년생을 위한 저렴한 아파트 공급이기 때문이죠. 또한 아주 작은 평형대는 대학생이나 사회초년생에게 공급되며, 그 외 평형대에는 신혼부부나 고령자 등에게 공급되는 경향을 보이고 있습니다. 그럼 하나하나 살펴보겠습니다. 우.. 2018 행복주택 2차 입주자모집(2018.08.30.) ① SH서울주택공사 : www.i-sh.co.kr 참고자료 : SH 행복주택 '2018년 8월 30일' 입주자모집 공고 게시!! 안녕하세요. 부동산 맛동산 주인 '집선생'입니다. 오늘은 '행복주택'에 대하여 자세히 알아볼까 합니다. 마침 그제 SH에서 18년 2차 입주자모집공고문을 발표하였네요. 서울에서 무주택으로 살고 계신 분이시라면 충분히 관심을 가져볼 만합니다. 행복주택이란? 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생을 위하여 직장과 학교가 가까운 지역에 지어지는 임차료가 저렴한 도심형 아파트를 말합니다. 근데 여러분, 행복주택하면 뭐가 떠오르시나요? SH서울주택공사? 국토교통부? 네이버 검색 포탈에서 '행복주택'이라고 검색하면 뭔가 잘 정리되어 있는 사이트가 없습니다. 답답하기만 하죠. 행복주택은 LH.. 전입신고 & 확정일자로 임차보증금 지키는 방법 전입신고 & 확정일자 임차보증금 지키는 방법 안녕하세요. 신글번글 블로그 주인 '집선생'입니다. 오늘은 임대차보증금 지키는 방법에 대한 이야기를 하려고 하는데요. 대한민국에 사는 누구든 내집마련을 하기 전까지는 다른 사람의 집에 세들어 살 수 밖에 없습니다. 세들어 살기 위해서는 당연히 임대차계약을 해야겠죠. 그럼 임대차계약은 그냥 하나요? 당연히 그에 따른 보증금(및 월세)이 있어야 합니다. 그런데 이 보증금이 동네슈퍼에서 물건 구매할 때처럼 주머니에서 쉽게쉽게 꺼낼 수 있을 만한 돈이 절대 아닙니다. 만약 이런 자금을 임대기간이 끝나고 받을 수 없게 된다면 하늘이 노래지겠죠? 이에 대해서 보증금을 지키고자 하는 방법에 대해서 안내드리려고 합니다. 임대차계약은 하셨나요? 우선 임대차보증금 얘기를 하려면.. 신혼희망타운 완전 파헤치기② 안녕하세요. 부동산 맛동산 주인 '집선생'입니다. 오늘은 어제에 이어 신혼희망타운의 입주자격 및 입주자 선정기준 등을 알아보겠습니다. 오늘 올리는 내용이 신혼희망타운을 고려하는 분들의 가장 궁금한 점이 아닐까 생각합니다. 신혼희망타운의 입주자격은? '신혼희망타운 완전 파헤치기①'에서 신혼희망타운은 주거복지로드맵의 후속편에 해당한다고 말씀드렸었죠? 신혼희망타운의 입주자격은 주거복지로드맵보다 더 완화되었는데, 우선 소득기준을 기존보다 상향시킨 점에 있습니다. 전에는 외벌이 맞벌이를 구분하지 않고 소득기준 120%이하 였으나, 이제는 외벌이 소득기준 120% 맞벌이는 소득기준130%로 완화하여 신혼희망타운의 혜택을 누릴 수 있는 가구가 증가하게 되었습니다. ☞ 소득기준 120% → 소득기준 120%(외벌이),.. 신혼희망타운 완전 파헤치기① 신혼희망타운, 우리들의 반응 안녕하세요. 부동산 맛동산 주인 '집선생'입니다. 오늘은 지난 달 발표하여 핫한 이슈로 떠오른 '신혼희망타운'에 대하여 적어보고자 합니다. 2018년 7월 5일 국토교통부에서 발표한 '신혼희망타운'은, 문재인 정부의 '주거복지로드맵'에 대한 후속편이라고 생각하시면 될 것 같습니다. '주거복지 로드맵'이라는 큰 틀 안에서 조금 더 특별히 주거에 대한 지원을 해보겠다는 것이지요. 그런데, 신혼희망타운 하면 정말 떠들썩 한데요. 긍정적인 시선도 많고, 부정적인 시선도 있습니다. 그 이유는 뭘까요? 국민들에게 주거지원을 하겠다는데 무엇이 문제이길래 다들 난리가 난 걸까요? 그 이유는 신혼희망타운의 대상이 되는 아파트를 시세보다 30~40% 저렴하게 제공한다는 것에서부터 시작합니다. .. 이전 1 다음
